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金辉竞得西安浐霸区13万平商住地 需建五星级酒店
发表日期:2019-04-21 16:08| 来源 :本站原创 | 点击数:
本文摘要:博鳌房地产论坛 概念贸易年会 概念年度论坛 城市概念论坛 概念地产网讯:11月1日,西安出让浐霸区一宗商住用地,面积12.7万平方米,最终地块由金辉竞得。 通知布告显示,该地块位于西安浐灞生态区矿山路以北、华远路两侧,总用地面积127014.99平方米(折合19

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  概念地产网讯:11月1日,西安出让浐霸区一宗商住用地,面积12.7万平方米,最终地块由金辉竞得。

  通知布告显示,该地块位于西安浐灞生态区矿山路以北、华远路两侧,总用地面积127014.99平方米(折合190.522亩)。宗地依规划分为两个地块:地块一净用地面积11.18万平方米,地盘用处为室第、商服(共用宗),此中室第用地10.64万平方米,商服用地5360.01平方米,容积率不大于2.5。

  地块二净用地面积1.52万平方米,地盘用处为商服,容积率不大于4.6,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。

  此外,宗地内配建的公共租赁住房采纳易地集中扶植,易地配建费尺度为5500元/平方米,由竞得人与西安浐灞生态区管委会签定《西安浐灞生态区配建公共租赁住房易地集中扶植和谈》。

  据悉,该宗地块由最终由金辉集团西北区域公司摘得。

  西安河山资本网上买卖系统显示,该地块起拍价为12.22亿元,最高限价为15.2亿元。出让法则划定,当报价达到最高限价后,转为竞权利教育设备代建费,以150元/平方米为基数,增幅为10元/平方米,权利教育设备代建费叫价高者为最终竞得人。未进入竞权利教育设备代建费阶段即拍卖成交的,权利教育设备代建费按150元/平方米缴纳。

  此外,地盘成交后竞得人必需与西安市旅游主管部分签定监管和谈,许诺自酒店扶植项目动工之日起,三年内完成酒店扶植,五年内完成星级酒店评定工作,且自酒店建成之日起三年内不得变动用处或自降品级。

  概念地产新媒体查阅获悉,该宗地需扶植4.5万平方米高质量特色酒店(五星级,酒店客房不少于500间)。

  审校:劳蓉蓉

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